настройка таргетированной рекламы для коммерческой недвижимости в Астане
трудности в поиске потенциальных арендаторов для офисных помещений. неэффективная реклама, не приносящая желаемого результата. высокая конкуренция на рынке коммерческой недвижимости Астаны
- Аудит вашей воронки продаж
- Интеграция с whatsapp и CRM
- Понятные KPI
с заботой о вашем времени и без навязывания услуг
Введите вашу нишу и получите пример рекламного текста
Здесь появится пример объявления
Когда рекламу следует остановить
Пустые лиды
Каждый день по 15 заявок вроде «цена?», «я Ваня и мне 12 лет», «кім бұл?!», «я случайно нажал», «не звоните больше», плюс абонент не в сети или молчит. Значит, реклама собрала случайных людей кликбейтом, а форма заявки их не отсеяла
Долгие ответы в whatsapp
Человек оставил заявку и ждёт. Менеджер отвечает через 40 минут «Здравствуйте, чем помочь?». За это время клиент уже написал двум конкурентам и внёс предоплату им
Холодные продажи сложных продуктов
Сложный или дорогой продукт пытаются продать сразу с одного креатива. Человеку сначала нужно разобраться (в профиле, в понятном квизе или на посадочной, где сняты основные страхи и возражения)
Выберите решение, если уже знаете, что вам нужно
Бизнес находится на разных стадиях — под каждую свой формат работы.
Лиды нужны были вчера
настройка базовой таргетированной рекламы для охвата потенциальных арендаторов
Реконструкция того, что есть
профессиональная настройка таргетированной рекламы с учетом поведения и интересов потенциальных арендаторов для максимальной эффективности
IT-инфраструктура
Сложные сайты, B2B-каталоги, личные кабинеты, AI-агенты для обработки заявок и полная связка с вашим бэкендом.
Сколько рекламного бюджета уходит впустую
Оценка по средним допущениям. Точные цифры посчитаю после разбора вашей воронки
Как выглядит работа изнутри
Делаю анализ, просчитываю юнит-экономику
Сначала считаем предельную цену заявки под вашу воронку и цикл сделки, потом идём в кабинет. Смотрю конкурентов в библиотеке рекламы meta, убираю офферы, которые рынок уже не берёт, и сразу говорю, сойдётся ли экономика в meta или нужен другой канал
Сегментация
Алгоритм meta сейчас сам хорошо находит людей. Моя задача - отсечь нецелевых текстом и картинкой креатива, чтобы кликали те, кто узнал в объявлении себя
Связка с CRM и сквозной трекинг
Каждый день смотрим, с каких объявлений пришли оплаты или договоры, переносим бюджет туда и отключаем группы, которые не приносят заявок
Результаты на языке окупаемости
Реальные рекламные связки и оцифрованные воронки продаж, запущенные под жесткий performance.
Autostart - реклама контрактных моторов в tiktok
Контрактные двигатели в Алматы. Переделал креативы, и в первых секундах теперь товар и страх покупателя. Стоимость заявки упала вдвое.
- Было
- Компания продаёт контрактные двигатели в Алматы.
- Сделали
- Ролики пересобрали из уже отснятого материала, без новых съёмок, и протестировали много вариантов подряд.
- Стало
- 20 заявок в день, около 1 500 целевых клиентов за 8 месяцев.
Art and Mess Theatre - реклама театра, курсов и клуба
Небольшой любительский театр в Алматы, где я был актёром труппы. Снимал и монтировал часть рекламных роликов, помогал с идеями и ошибся со стратегией, не посчитав юнит-экономику.
- Было
- Небольшой молодой любительский театр в Алматы.
- Сделали
- Сначала выстраивал рекламу по привычной для меня логике (сегменты аудитории, разные мотивы под спектакли, курсы и клуб, постоянный поток креативов под премьеры и наборы).
- Стало
- Результат неоднозначный.
«Сено Дом» - сайт гостевого дома с прямыми бронями
Сайт гостевого дома с модулем бронирования и движком SEO-статей, чтобы гости бронировали напрямую.
- Было
- Гостевой дом работал без собственного сайта и полностью зависел от агрегаторов бронирования.
- Сделали
- Решили строить собственный канал прямых броней.
- Стало
- Работает канал прямых броней, 2 239 броней без комиссии агрегаторов.
Solid Group - утепление пенополиуретаном, сайт по всему Казахстану
Сайт на динамических страницах «город × услуга» (programmatic SEO) для каждого города Казахстана.
- Было
- У компании уже работал olx, оттуда шли заявки.
- Сделали
- Сначала тест в google.
- Стало
- Сайт работает, более 30 посадочных страниц под географические и продуктовые сегменты.
vocal-samara.ru - сайт студии вокала
Минималистичный сайт с фокусом на личности преподавателя, блог на MDX и собственный генератор кампаний для директ коммандера.
- Было
- Студия продвигалась только офлайн и по сарафану.
- Сделали
- Сделал сайт с фокусом на личности педагога (галереи с просмотром фотографий, прозрачные цены на пакеты занятий, простой путь к записи).
- Стало
- Сайт работает, у студии появился канал привлечения учеников помимо сарафана.
TN Partners - сайт промышленной вентиляции (B2B)
Промышленный лендинг с калькулятором стоимости вентиляции. Клиент узнаёт ориентир по цене до звонка.
- Было
- Компания проектирует и монтирует системы вентиляции и кондиционирования по Казахстану и СНГ.
- Сделали
- Сайт построили вокруг двух вещей, ориентира по цене и масштаба уже сделанного.
- Стало
- 1 238 заявок за 2 года ведения рекламы в google ads.
videonabludenie.kz - сайт компании по установке видеонаблюдения
Квиз-калькулятор из 5 вопросов, который считает стоимость видеонаблюдения сразу, до приезда замерщика.
- Было
- Компания работает с 2017 года и выполнила более тысячи монтажей.
- Сделали
- Главная задача была дать клиенту цену заранее.
- Стало
- 2 344 заявки.
Фактор Проект - сайт и контекст для проектирования вентиляции
Сайт и поисковая реклама для проектирования промышленной вентиляции в Москве. Первый экран отвечает на два главных страха заказчика (цена и экспертиза).
- Было
- Компания проектирует промышленные системы вентиляции и кондиционирования в Москве.
- Сделали
- Сначала посчитали, сходится ли экономика, и только потом делали сайт.
- Стало
- 637 заявок.
Кардан-мастер - сайт сервиса ремонта карданных валов
Простой коммерческий сайт под срочный спрос. За несколько секунд отвечает, чинят ли здесь, сколько стоит и как быстро приехать.
- Было
- У сервиса не было сайта.
- Сделали
- Под такой спрос нужен простой коммерческий сайт.
- Стало
- Сервис появился в поиске, и у него есть канал заявок под срочный спрос.
Григорий Дзе. Собираю связки, которые окупаются
Моя работа - построить сквозной путь от первого показа в ленте instagram до квалифицированного диалога в whatsapp или заявки в CRM
Каждый проект веду лично - от проработки смыслов и текстов до верстки посадочных и сквозного трекинга. Вы всегда видите в реальном времени, сколько денег ушло на рекламу и сколько реальных обращений это принесло
Реклама работает лучше, когда за ней стоит система
Таргет редко работает в одиночку. Если посадочная не готова или заявки некому обрабатывать, бюджет уходит без отдачи
Разберём ваши креативы бесплатно
Пришлите примеры объявлений или ссылку на рекламный кабинет. Скажу, что мешает им приносить заявки и что изменить
Отраслевые решения: таргет
Узкоспециализированные воронки и посадочные страницы.